2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Düsseldorf Oberrath – mit Balkon und saniertem Badezimmer….

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1954 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines viergeschossigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 48 m². Durch die optimale Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare, die eine gemütliche und funktionale Wohnatmosphäre suchen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu dem Balkon, der ideal ist, um an warmen Tagen frische Luft zu genießen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Das Schlafzimmer ist funktional und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das saniertes Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine praktische Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist derzeit leer und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen umzusetzen.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnmöglichkeit in einem ruhigen und dennoch zentralen Umfeld, die sowohl durch ihre Lage als auch durch den Charme des Gebäudes besticht. Ideal für alle, die eine schlüsselfertige Wohnung suchen, die sowohl modern als auch gemütlich ist.

– Balkon
– saniertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss

Düsseldorf-Oberrath ist ein Stadtteil im Düsseldorfer Nord-Osten, der sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Lage ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Oberrath ist vor allem durch seine Nähe zum Aaper Wald, den hohen Freizeitwert sowie zu wichtigen Verkehrsachsen gekennzeichnet.

Die Infrastruktur in Oberrath ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine solide Bildungsgrundlage bieten. Auch Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was für Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist. Zudem finden sich im Stadtteil diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für umfangreichere Einkäufe sind die benachbarten Stadtteile leicht erreichbar, wo größere Einkaufszentren zur Verfügung stehen.

Die Verkehrsanbindung in Oberrath ist ebenfalls positiv zu bewerten. Der Stadtteil ist sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an das Straßennetz gut angebunden. Die Straßenbahnlinien und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile. Zudem ist die Autobahn A52 in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Rhein-Ruhr-Gebiets bietet.

Die Einwohnerstruktur in Oberrath ist heterogen und zeichnet sich durch eine Mischung aus verschiedenen Altersgruppen aus. Der Stadtteil hat einen hohen Anteil an Familien, was sich in der Gestaltung der Wohngebiete widerspiegelt. Die ruhigen Wohnstraßen und die vorhandenen Grünflächen bieten ideale Bedingungen für Kinder und fördern eine aktive Nachbarschaft. Parks und Spielplätze sind in der Umgebung vorhanden und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Insgesamt bietet Düsseldorf-Oberrath eine hohe Lebensqualität für Familien. Die Kombination aus einer soliden Infrastruktur, einer guten Verkehrsanbindung und einer familienfreundlichen Umgebung macht den Stadtteil besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

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