Charmante Wohnung in Erkrath zu kaufen!
Eigentumswohnung
40699 Erkrath
- Objekt-Nr.
- 2155
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 135.000 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 4.980 €
- Hausgeld
- 251 €
- Wohnfläche
- ca. 51,6 m²
- Zimmer
- 1,5
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1976
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- April 29, 2025
- Endenergieverbrauch
- 110 kWh/(m²*a)
- Wärmewert
- 110 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1976
- Befeuerungsart
- Öl
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 175
- 200
- 225
- >250
Diese geräumige und moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 52 m² befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1976. Diese Wohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet und ist eine hervorragende Investition für alle, die eine Kapitalanlage suchen. Die gesamte Immobilie ist sehr gepflegt und befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Lage von Alt-Erkrath.
Die Stadt Erkrath mit ihren Stadtteilen Erkrath, Hochdahl und Unterfeldhaus ist eine schöne moderne Mittelstadt mit über 46.000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Erkrath gehört zum Kreis Mettmann und ist verkehrsgünstig gelegen zwischen der Landeshauptstadt Düsseldorf und der Großstadt Wuppertal. Die Stadt ist zugleich auch das Tor zum Neanderthal und zum Bergischen Land.
Hier lädt die Fußgängerzone Bahnstraße mit der angrenzenden Kreuzstraße und dem Einkaufszentrum Baviercenter zum Bummeln und Verweilen ein.
Das Angebot ist vielfältig und teilweise hochspezialisiert und exklusiv. Außerdem gibt es zahlreiche Attraktionen auf dem Bavierplatz zwischen dem Baviercenter und der Bahnstraße, zum Beispiel:
freitags von 08:00 bis 13:00 Uhr den beliebten und sehr gut frequentierten Wochenmarkt
Veranstaltungen wie Karneval, Sommerfest, Erntedankfest, Sankt Martin etc.
Parkmöglichkeiten: Ecke Kreuzstraße und Bongardstraße, Parkdeck des Baviercenters an der Bongardstraße sowie entlang der Bongardstraße, Gerberstraße und auf dem Gerberplatz, Bahnstraße gegenüber dem Rathaus sowie auf dem Park and Ride Parkplatz am Bahnhof Erkrath.
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